Gỡ nút thắt cấp “sổ đỏ” sau dồn điền đổi thửa

NIỀM VUI SAU GẦN 10 NĂM CHỜ ĐỢI

Gần 10 năm sau khi thực hiện dồn điền đổi thửa, những thửa ruộng của gia đình ông Võ Duy Tùng, ở thôn Đức Hiệp, xã Long Phụng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với ông, cầm giấy chứng nhận trên tay là niềm vui sau một thời gian dài chờ đợi.

Gia đình ông Tùng có hơn 1.600m² đất ruộng. Trước đây, diện tích này nằm ở 3 thửa nhỏ, phân tán, khiến việc sản xuất mỗi vụ mất nhiều công sức. Thực hiện dồn điền đổi thửa, gia đình ông được bố trí lại thành một thửa có diện tích tương đương, liền vùng, liền khoảnh, thuận lợi cho việc đưa máy móc vào đồng ruộng.

“Trước đây ruộng chia thành nhiều thửa nên mỗi vụ sản xuất rất vất vả. Sau khi dồn điền đổi thửa, gia đình chỉ canh tác một thửa, lại vuông vức nên đưa máy móc vào thuận lợi, sản xuất cũng nhẹ nhàng hơn”, ông Tùng chia sẻ.

Ruộng đã được sắp xếp, nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì chưa được cấp. Khi thực hiện chương trình, gia đình ông Tùng cùng nhiều hộ dân đã giao giấy chứng nhận cũ cho địa phương để làm thủ tục. Thế nhưng, việc cấp giấy chứng nhận sau đó bị gián đoạn, kéo dài qua nhiều năm.

Trong thời gian chờ đợi, người dân vẫn canh tác ổn định trên những thửa ruộng mới. Tuy nhiên, thiếu giấy chứng nhận khiến nhiều hộ không khỏi lo lắng, nhất là khi có nhu cầu thực hiện các quyền liên quan đến đất đai. Vấn đề này nhiều lần được người dân kiến nghị tại các cuộc tiếp xúc cử tri.

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, xã Long Phụng tập trung rà soát những hồ sơ còn tồn đọng. Người dân được thông báo kê khai lại diện tích đất sau dồn điền đổi thửa để hoàn thiện thủ tục.

“Qua nhiều năm chờ đợi thì bây giờ đã có được giấy tờ sở hữu hợp pháp đối với đất ruộng trong tay, gia đình tôi rất yên tâm. Tôi cảm ơn chính quyền địa phương đã quan tâm, đẩy nhanh hồ sơ, thủ tục để cấp giấy cho người dân”, ông Tùng nói.

Cùng thôn Đức Hiệp, gia đình chị Lê Hồng Ngọc cũng vừa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau nhiều năm chờ đợi. Gia đình chị có 1.500m² đất ruộng thực hiện dồn điền đổi thửa. Khi địa phương rà soát, chị kê khai lại diện tích đất và được xác nhận quá trình sử dụng ổn định trên thửa ruộng đã canh tác gần 10 năm.

Từ những thông tin được xác nhận, hồ sơ của gia đình chị được hoàn thiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. “Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi, gia đình tôi yên tâm hơn trong sản xuất, sinh sống và thực hiện các quyền hợp pháp đối với đất của mình”, chị Ngọc chia sẻ.

THÁO TỪNG VƯỚNG MẮC, HOÀN TẤT HỒ SƠ

Thực hiện chương trình dồn điền đổi thửa, chỉnh trang đồng ruộng giai đoạn 2013 - 2020, đặc biệt, trong các năm 2016 - 2018, khu vực xã Đức Hiệp (cũ), nay là xã Long Phụng, từng bước khắc phục tình trạng ruộng đất manh mún, nhỏ lẻ.

Trước đây, ruộng đất nằm rải rác, bờ vùng, bờ thửa nhỏ hẹp, gây khó khăn cho cơ giới hóa. Sau dồn điền đổi thửa, các thửa ruộng được sắp xếp liền vùng, liền khoảnh, tạo thuận lợi cho sản xuất, giảm công sức và chi phí.

Tuy nhiên, việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho những thửa ruộng mới chưa được thực hiện đồng bộ, kéo dài nhiều năm.

Theo Phòng Kinh tế xã Long Phụng, UBND xã Đức Hiệp cũ từng ký hợp đồng với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện các thủ tục liên quan. Quá trình triển khai bị gián đoạn do kinh phí phân bổ chưa kịp thời. Đồng thời, việc thay đổi lãnh đạo, luân chuyển công chức cũng ảnh hưởng đến tiến độ.

Thời gian kéo dài khiến một số giấy tờ của người dân bị thất lạc. Nhiều trường hợp phải căn cứ vào diện tích đất được bố trí sau dồn điền đổi thửa và quá trình sử dụng ổn định để kê khai, hoàn thiện hồ sơ.

Để giải quyết tồn đọng, xã Long Phụng rà soát từng trường hợp, thông báo đến các thôn, chủ động liên hệ với người dân. Với những người đi làm ăn xa, cán bộ tìm cách kết nối; trường hợp cần thiết, đến tận nhà hướng dẫn kê khai, bổ sung hồ sơ.

Qua rà soát, dự án dồn điền đổi thửa, chỉnh trang đồng ruộng giai đoạn 2013 - 2020 còn 558 hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ tịch UBND xã Long Phụng Nguyễn Thanh Tuấn cho biết, đến nay địa phương đã trao 231 giấy chứng nhận cho các hộ dân tại thôn Đức Hiệp và An Lập, thuộc xã Đức Hiệp cũ.

Các trường hợp còn lại đã hoàn tất hồ sơ, thủ tục. Do địa phương chưa có phôi giấy chứng nhận nên hồ sơ được chuyển đến Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực IV để in, sau đó gửi về trao cho người dân.

Cùng với khu vực xã Đức Hiệp cũ, xã Long Phụng tiếp tục rà soát tại các xã Đức Thắng, Đức Nhuận cũ, nơi còn hàng trăm thửa ruộng đã dồn điền đổi thửa nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Địa phương tổ chức họp dân, thu thập thông tin, thuê đơn vị tư vấn đo đạc, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ để chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai, phấn đấu sớm hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Dồn điền đổi thửa đã tạo thuận lợi cho sản xuất, nhưng để thành quả ấy được trọn vẹn, những hồ sơ còn dang dở cũng cần được hoàn tất. Từ rà soát từng trường hợp, tháo gỡ từng vướng mắc đến trao giấy chứng nhận tận tay người dân, Long Phụng đang từng bước khép lại phần việc kéo dài nhiều năm, bảo đảm quyền sử dụng đất được xác lập đầy đủ, rõ ràng.

Thực hiện: LINH ĐAN